如何降低建筑证书居间风险

　　很多有建造师证书的人从事的工作未必是相关的，导致证件闲置，因此证件居间提供给有需要的企业的同时也给自己带来额外收入，这也成为整个建筑行业非常普遍的现象，但是对于拥有资质证书的人来说，证件居间也会产生风险，需谨慎。下面简单给大家介绍一下如何降低风险进行建筑资质证书居间。

　　一、何为居间

　　1、业内人士把具备相关证书需要居间的人叫“出售居间”，

　　2、把单位需要人居间的称为“买居间”，

　　3、个人提供证件居间的主要原因是增加收入，

　　4、单位要居间证件的主要原因是申报资质和投标。

　　我们深究其现象产生的原因，除了一个不健全的制度下存在不公平竞争外，还有行业认证制度的不严谨，放任了对一些“注水”人才的监督。例如考试制度目前存在一些问题，比如题目简易，资历限制较少等等。

　　二、居间风险

　　个人提供证件居间虽然可以增加一些收入，但是居间是有风险的，因为不知道别人用你的证做了些什么，怎么在使用。但如果是在本单位话，你可以明白其使用的情况，所使用你证书的工程是否在按要求施工，如果没有按要求，你完全有理由提出来，而且一般是本单位的话，他们会派你去负责的。

　　三、居间管理

　　建议由“居间者”转向“兼职者”

　　居间谈的所谓“风险”问题，是在证书应用于工程上才成立的。

　　居间本身不是太大问题，关键在于你与企业签订的协议是如何规定的这方面的问题，如果企业只是用来做资质升级或年检，那就不存在问题。

　　建议居间者和相关企业签订合同，印章要由自己保管.

　　这样就不是纯粹的居间者，相当于一个“兼职者”，对要用到你们证件的工程进行一定的核查，这样一来，劣质工程出现的机率会少一些，于国于民于自己都有好处。

　　四、关于一级建造师的待遇问题

　　风险和利润是对兄弟，在经济问题上是永远都存在的，

　　其他方面不说，这只说一级建造师的问题，我们要转变观念，要把传统的观念转变为现代的观念，无论是居间，借用都是不合法的，受不到法律的保证，所以我们要改变观念，既然政策容许我们注册到一个单位，那我们就从注册方面着手。因为《规定》里面不单只容许一级建造师担任施工项目经理，还可以担任其他职务，具体见《规定》二十一条：注册建造师可以从事建设工程项目总承包管理或施工管理，建设工程项目管理服务，建设工程技术经济咨询，以及法律、行政法规和国务院建设主管部门规定的其他业务。

　　从风险角度，担任施工项目负责人比较大，因为目前工程质量是终身制，所以聘请为施工项目负责人待遇也比较高，其他管理服务或者咨询服务的待遇就相对低些，待遇都是根据市场供求以及所应聘的城市而变化的。

　　如果不想承担太大的风险，那就找一个单位注册后只担任顾问或者咨询的职务，特别适合那些不用固定上班时间的朋友，如果想高待遇，那就找一个可以担任施工项目负责人的单位，如果是全职的，那工程质量自己心中有数，不是全职的，这里还是给个忠告，注册证书和执业章一定得自己拿着，特别是执业章，不要为了万把块钱连一辈子都卖了。