房地产开发资质办理流程

　　(1)、首先要持相应材料到相关部门

　　1、房地产开发企业资质申请表(一式三份，封面加盖单位公章);

　　2、房地产开发企业原资质证书正、副本原件;

　　3、企业营业执照副本(原件或复印件加盖工商部门公章);

　　4、企业(公司)章程(加盖公章的复印件);

　　5、企业的验资报告和上年度财务报表(原件或加盖公章的复印件);

　　6、企业法定代表人、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件及职称证件，企业专业技术人员的职称证书(原件或加盖公章的复印件);

　　7、企业近3年房地产开发项目投资计划批准文件(加盖公章的复印件);

　　8、企业近3年房地产开发项目工程竣工验收和备案的有效证明材料;

　　9、近3年房地产开发统计年报基层表(加盖统计报表主管部门公章);

　　10、近3年房地产企业资质年检的有效证明材料;

　　11、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本(加盖房地产开发主管部门公章)。

　　(2)、受理申请;

　　(3)、到企业现场调查考察;

　　(4)、审查申报资料;

　　(5)、下达批复文件;

　　(5)、上报省建设厅核发资质证书。