二级合格房地产开发企业的条件

　　《房地产开发企业资质管理规定》规定：

　　1.注册资本不低于2000万元

　　2，从事房地产开发和管理3年以上;

　　3.在过去三年中，建筑物的建筑面积已经完成超过15万平方米，或相当于此的房地产开发投资额已累计;

　　4，建设项目质量连续三年达到100%;

　　5，上年建筑施工面积超过10万平方米，或完成相当于房地产开发的投资;

　　6.标题为、结构的构造、财务、不少于20名房地产及相关经济学的职业经理人，其中不少于10名具有中级以上职称的经理人，以及许多具有资格证书的全职会计师。人;

　　7.工程技术、财务、统计及其他业务负责人具有相应的专业中级或以上职称;

　　8.具有完善的质量保证体系，商品房销售《住宅质量保证》和《住宅使用说明书》系统;

　　9.未发生重大工程质量事故。

　　《山东省房地产开发资质管理条例》

　　1，注册资本不低于2000万元;

　　2，从事房地产开发和管理3年以上;

　　3.在过去三年中，建筑物的建筑面积已经完成超过15万平方米，或相当于此的房地产开发投资额已累计;

　　4，过去三年竣工房屋销售率已达90%以上;

　　5，建设项目质量连续3年达到100%。完成对、项目的全面验收的接受率为100%。优秀的产品率、超过50%;

　　6，上年建筑施工面积超过10万平方米，或完成相当于房地产开发的投资额;

　　7.标题为、的结构结构、财务、房地产及相关经济学专业管理人员不少于20人，其中不少于10人具有中级以上职称，不少于10人持有资格证书。 8人;

　　8.工程技术、财务、统计及其他业务负责人具有相应的专业中级以上职称;

　　9.完善的质量保证体系，《住宅质量保证》和《住宅手册》，质量投诉率小于5%，质量投诉100%;

　　10.没有重大的工程质量事故。